數(shù)據(jù)顯示，3月,，百城住宅均價(jià)為11303元/平方米,，環(huán)比上漲1.90%，漲幅較2月擴(kuò)大1.30個(gè)百分點(diǎn),。其中,，有60個(gè)城市環(huán)比上漲，38個(gè)城市環(huán)比下跌,，2個(gè)城市持平,。百城住宅均價(jià)環(huán)比漲幅居前十位的城市依次是：東莞、惠州,、蘇州,、昆山、上海,、中山,、合肥、深圳,、保定,、南京。具體來(lái)看,，東莞,、惠州環(huán)比漲幅超過(guò)6%，蘇州、昆山,、上海漲幅在5%-6%之間,，中山、合肥,、深圳,、保定、南京漲幅在3%-5%之間,。

同比來(lái)看,，百城住宅均價(jià)較去年同期上漲7.41%，漲幅較2月擴(kuò)大2.16個(gè)百分點(diǎn),，住宅價(jià)格同比上漲的城市個(gè)數(shù)為43個(gè),，較2月增加3個(gè)。其中,，深圳上漲57.16%,，居首位，漲幅較2月擴(kuò)大4.61個(gè)百分點(diǎn),；東莞,、惠州、保定,、上海漲幅在20%-25%之間,；蘇州、珠海等9個(gè)城市漲幅在10%-20%之間,；贛州,、廈門(mén)等8個(gè)城市漲幅在5%-10%之間；柳州,、汕頭等21個(gè)城市漲幅在5%以內(nèi),。

另外，北京,、上海等十大城市住宅均價(jià)為21368元/平方米,，環(huán)比上漲2.52%，漲幅較2月擴(kuò)大2.01個(gè)百分點(diǎn),。十大城市中,，成都環(huán)比下跌0.65%，其余九個(gè)城市均環(huán)比上漲,。其中,，上海多個(gè)項(xiàng)目上調(diào)價(jià)格且高價(jià)項(xiàng)目集中入市，房?jī)r(jià)環(huán)比上漲5.09%,，居十城首位,；深圳,、南京環(huán)比分別上漲3.63%、3.16%,；其他城市漲幅在2%以內(nèi),。

同比來(lái)看，十大城市住宅價(jià)格同比上漲12.83%,，漲幅較2月擴(kuò)大2.89個(gè)百分點(diǎn)。十大城市中,，成都,、重慶（主城區(qū)）同比下跌，其余八個(gè)城市同比上漲,，其中深圳上漲57.16%,，居首位；上海同比上漲20.38%,；南京,、武漢、北京同比漲幅在10%-20%之間,；天津,、杭州、廣州同比漲幅在10%以內(nèi),。

中國(guó)指數(shù)研究院常務(wù)副院長(zhǎng)黃瑜認(rèn)為,，整體來(lái)看，3月百城價(jià)格指數(shù)環(huán)比,、同比漲幅均明顯擴(kuò)大,，樓市“小陽(yáng)春”如期而至。具體城市來(lái)看,，深圳,、上海、蘇州等熱點(diǎn)城市因短期供不應(yīng)求矛盾加深,，房?jī)r(jià)漲幅較大,，其周邊東莞、惠州,、昆山等城市在輻射帶動(dòng)下也有較大漲幅,。中央層面，兩會(huì)定調(diào)因城施策去化庫(kù)存,，因地制宜調(diào)控樓市,，并積極推動(dòng)一二線房?jī)r(jià)上漲較快城市逐步加強(qiáng)調(diào)控，而庫(kù)存壓力較大城市將繼續(xù)鼓勵(lì)需求釋放,。地方層面,，深圳,、上海、蘇州等房?jī)r(jià)漲幅較大城市積極響應(yīng)中央號(hào)召,，緊急出臺(tái)穩(wěn)定樓市政策,，一方面通過(guò)加強(qiáng)限購(gòu)、收緊信貸政策等方式抑制部分需求,；另一方面從供給側(cè)加快住宅有效供應(yīng),，平衡供求關(guān)系，緩解房?jī)r(jià)上漲壓力,；同時(shí)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,，加強(qiáng)房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)防控，促進(jìn)樓市平穩(wěn)健康發(fā)展,。市場(chǎng)方面,，3月重點(diǎn)城市新房推盤(pán)量明顯增加，去化水平大幅提升,，庫(kù)存繼續(xù)下降,；部分熱點(diǎn)城市二手房市場(chǎng)持續(xù)火熱，量?jī)r(jià)齊升,。展望未來(lái),，隨著熱點(diǎn)城市政策收緊，市場(chǎng)供求矛盾將有所緩解,，房?jī)r(jià)過(guò)快上漲態(tài)勢(shì)或?qū)⒌玫蕉糁?，全?guó)整體市場(chǎng)有望回歸平穩(wěn)。