新京報(bào)訊 (記者李丹丹)2017年,，我國將實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記信息共享，依法公開查詢,。昨日，國土資源部不動(dòng)產(chǎn)登記局常務(wù)副局長冷宏志做客中國政府網(wǎng)在線訪談透露以上信息,。

　　不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)間表明確

　　自8月15日,，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》公開征求意見后，不動(dòng)產(chǎn)登記的落實(shí)工作也備受關(guān)注,。

　　冷宏志在訪談中介紹了我國不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的時(shí)間表：從2014年開始,，力爭1年左右時(shí)間基本完成各級(jí)職責(zé)整合和基礎(chǔ)制度建設(shè)；2年左右時(shí)間逐步銜接過渡,，統(tǒng)一規(guī)范實(shí)施,；3年左右時(shí)間全面建立并完善各項(xiàng)制度；4年左右時(shí)間建立有效運(yùn)行的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái),。

　　他解釋,，即2014年基本完成各級(jí)職責(zé)整合，建立基礎(chǔ)性制度,；2015年健全配套制度,，平穩(wěn)有序?qū)嵤?016年全面形成制度體系，正常有效運(yùn)行,。

　　冷宏志認(rèn)為，在國家層面,，重點(diǎn)抓好登記簿冊(cè),、登記依據(jù)和信息平臺(tái)這“三統(tǒng)一”，既要做好頂層設(shè)計(jì),，又要協(xié)調(diào)統(tǒng)籌推進(jìn),。地方層面，要首先按照國家的有關(guān)要求,，力爭今年年底前完成登記職責(zé)整合,，并在此基礎(chǔ)上，形成統(tǒng)一的機(jī)構(gòu),，做好各級(jí)資料移交,、系統(tǒng)對(duì)接、工作銜接等,，積極穩(wěn)妥實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,。

　　“統(tǒng)一不動(dòng)產(chǎn)登記將減少政府成本”

　　在訪談中，冷宏志介紹,，以前分散登記,，但是由于各部門的登記方法、技術(shù)規(guī)程等不一致,，很容易導(dǎo)致各種不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的重登,、漏登現(xiàn)象。

　　“由不同的部門管理和登記，容易導(dǎo)致農(nóng)林用地,、農(nóng)牧用地以及林牧用地之間的權(quán)屬界線不清,，權(quán)利歸屬不明確，引發(fā)眾多矛盾和糾紛,?！彼J(rèn)為，統(tǒng)一登記后就可以減少甚至杜絕類似的問題發(fā)生,，可以更好地厘清當(dāng)事人之間的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利界限,，減少權(quán)屬糾紛。同時(shí)可以大大減少政府行政成本,，提高辦事效率,。

　　冷宏志還認(rèn)為，統(tǒng)一登記之后,，將分散在多個(gè)部門的不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合由一個(gè)部門承擔(dān),，減少辦證環(huán)節(jié)，“可以讓當(dāng)事人少跑路,，減輕負(fù)擔(dān),，方便企業(yè)和群眾”。

　　■ 專家說法

　　不動(dòng)產(chǎn)登記應(yīng)按“依申請(qǐng)”原則

　　不動(dòng)產(chǎn)為什么要采取依申請(qǐng)的原則,？參與起草《條例(征求意見稿)》的社科院學(xué)者孫憲忠在訪談中表示,，“不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人要充分意識(shí)到，只有獲得登記才能夠獲得法律的充分承認(rèn)和保護(hù),?！?/p>

　　孫憲忠解釋，首先要知道這個(gè)權(quán)利不是登記而來的,，比如你要買我的房子,，你要知道不是從登記機(jī)關(guān)買房，我們是借助登記的措施實(shí)現(xiàn)國家通過登記把權(quán)利轉(zhuǎn)移給你,，權(quán)利本身不是從登記產(chǎn)生的,。

　　“為什么我們要說到申請(qǐng)?jiān)瓌t，在現(xiàn)實(shí)的生活中,，如果登記的情況下,，就能夠獲得法律充分的承認(rèn)和保護(hù)。沒有登記的話,，常常就得不到法律的保護(hù)和承認(rèn),。”

　　孫憲忠說,，不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人要充分地意識(shí)到,，只有獲得登記才能夠獲得法律的充分承認(rèn)和保護(hù),，所以就必須要積極主動(dòng)地辦理登記。

(原標(biāo)題：不動(dòng)產(chǎn)信息2017年可查詢)