國土資源部科學技術(shù)委員會委員,、中國人民大學土地管理系主任葉劍平認為,，不動產(chǎn)登記制度為未來不動產(chǎn)的統(tǒng)一管理奠定了保障，包括城市,、農(nóng)村,、林地等等都要經(jīng)過登記。

    至于對房地產(chǎn)的影響,，葉劍平認為從技術(shù)上而言沒有太大的影響,，房產(chǎn)本來就是要登記的。如果未來統(tǒng)一市場建立起來,，在農(nóng)村例如農(nóng)民要把土地進行流轉(zhuǎn),，只要是給他發(fā)證了就是農(nóng)民的財產(chǎn)，他就可以進行抵押貸款,，可以買賣,，可以轉(zhuǎn)租等等。

    葉劍平認為,，不動產(chǎn)登記的目標很明確,，主要是保護產(chǎn)權(quán)人的權(quán)益。

    北京市京師律師事務所劉宏輝律師表示,，將農(nóng)村集體土地納入不動產(chǎn)登記系統(tǒng),，有利于實現(xiàn)土地的城鄉(xiāng)一體化。以往 的農(nóng)村集體用地存在產(chǎn)權(quán)不明晰,、權(quán)屬模糊,、使用權(quán)歸屬不明等諸多歷史遺留問題 ，對司法實踐形成很多執(zhí)行障礙,。新條例頒布后,，將有助于農(nóng)村土地的產(chǎn)權(quán)明晰化。

    中國人民大學社會與人口學院人口研究所教授張耀軍表示，不動產(chǎn)登記制度的實施會對樓市產(chǎn)生一定影響,，因為登記之后信息就變得公開化,、透明化，對于炒房的人就是一種限制,，對于購房者而言是會比較理性和有所克制的,。但這種影響會表現(xiàn)出一定區(qū)域差異。

    他還表示,，不動產(chǎn)登記是中國慢慢走向大數(shù)據(jù)時代的轉(zhuǎn)折點,，例如美國很早就建立了大數(shù)據(jù)，因此美國的房產(chǎn)市場從2008年至今比較平穩(wěn),。而我國的不動產(chǎn)登記制度是一種自上而下的過程,，但卻是起源于民間自下而上的意識。這是民間和個人利益群體之間博弈的結(jié)果,。

    偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉表示,，這將可以使得不動產(chǎn)交易安全性得到提高，避免由于信息缺失,、產(chǎn)權(quán)不確權(quán),、查詢困難等原因而產(chǎn)生的交易風險，交易的便捷性也將得到提升,，進而促進存量房市場的積極健康發(fā)展,。

    中原地產(chǎn)市場機構(gòu)總監(jiān)張大偉認為，不動產(chǎn)登記條例,，本身并非調(diào)控,。但它標志著，中國經(jīng)濟包括中國房地產(chǎn)進入存量調(diào)整階段,。對于普通市民來說,，不動產(chǎn)登記條例可能意味著公民擁有房屋情況的“全透明”。

    亞豪機構(gòu)市場總監(jiān)郭毅表示,，《條例》實施后,，不動產(chǎn)確權(quán)及全國聯(lián)網(wǎng)，完善以往缺失的不動產(chǎn)基礎(chǔ)數(shù)據(jù),，將有利于重新梳理土地制度和房地產(chǎn)稅費體系。