中新網(wǎng)8月28日電(房產(chǎn)頻道 馬榕) 8月28日，西安市住房保障與房屋管理局發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》,，文件顯示,，自2014年9月1日起,，凡在本市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房和二手住房的，不再申報(bào)戶籍和原有住房情況,。

　　這意味著,，在7月25日取消60㎡以下住房限購(gòu)之后，西安樓市松綁力度再度升級(jí),，執(zhí)行三年多的限購(gòu)政策全面取消,。

　　事實(shí)上，之前部分取消限購(gòu)并不能滿足西安樓市需求,。早在7月底西安部分取消限購(gòu)后,，便有調(diào)查顯示，高達(dá)84.4%的潛在購(gòu)房者認(rèn)為這種松綁政策影響甚微,。僅有不到1%的改善型購(gòu)房者有意購(gòu)買60平方米以下住房,。

　　與此同時(shí)，《通知》還對(duì)二手房市場(chǎng)做出了相關(guān)調(diào)整,。文件稱,，西安將積極搞活住房二級(jí)市場(chǎng)，加快單位職工住房權(quán)屬登記工作,，大力促進(jìn)二手住房市場(chǎng)交易,。

　　另外，該《通知》對(duì)做好保障性安居工程建設(shè)工作,、強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管,、加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)和輿論引導(dǎo)等方面也做出了相關(guān)規(guī)定。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)

　　《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》原文如下：

　　為深入貫徹十八大以來(lái)中省有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的精神和要求,，切實(shí)滿足廣大群眾的合理住房需求,，進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，結(jié)合我市實(shí)際,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一,、切實(shí)做好保障性安居工程建設(shè)工作

　　(一)大力推進(jìn)城中村、棚戶區(qū)改造,。各單位要按照我市城中村,、棚戶區(qū)改造規(guī)劃，積極采取有力措施,，鼓勵(lì)社會(huì)資本參與城中村,、棚戶區(qū)改造，穩(wěn)步推進(jìn)相關(guān)工作,。

　　(二)有序推進(jìn)保障性住房建設(shè),。堅(jiān)持政府主導(dǎo)、社會(huì)參與的原則,，加快推進(jìn)公租房,、廉租房并軌運(yùn)行,，提高租賃性保障性住房建設(shè)比例，完善保障性住房基礎(chǔ)配套設(shè)施,，加快保障性住房有效供給,，穩(wěn)步擴(kuò)大住房保障范圍，落實(shí)住房保障十二五輪候計(jì)劃,，到十二五末，住房保障覆蓋率達(dá)到23%,。

　　二,、優(yōu)化住房消費(fèi)環(huán)境

　　(三)充分發(fā)揮市場(chǎng)對(duì)資源配置的決定性作用。堅(jiān)持市場(chǎng)需求為導(dǎo)向,，積極滿足多方面的住房需求,。自2014年9月1日起，凡在本市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房和二手住房的,，不再申報(bào)戶籍和原有住房情況,。

　　三、積極搞活住房二級(jí)市場(chǎng)

　　(四)加快單位職工住房權(quán)屬登記工作,。對(duì)不同歷史時(shí)期建設(shè)的單位職工住房,，要簡(jiǎn)化辦事程序，及時(shí)依法予以登記,。

　　(五)大力促進(jìn)二手住房市場(chǎng)交易,。已辦理房屋權(quán)屬登記的單位職工住房上市交易時(shí)，任何單位不得擅自違規(guī)設(shè)置限制條件,，其個(gè)人產(chǎn)權(quán)取得時(shí)間以房改部門批準(zhǔn)售房時(shí)間為準(zhǔn),。

　　四、強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管

　　(六)健全完善房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效監(jiān)管機(jī)制,。按照嚴(yán)格準(zhǔn)入,、動(dòng)態(tài)監(jiān)管、優(yōu)勝劣汰的總體思路,，加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)從業(yè)主體的監(jiān)管,，加快健全完善多部門聯(lián)動(dòng)共享的信用管理體系、建設(shè)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)監(jiān)管機(jī)制,、違規(guī)行為聯(lián)合查處機(jī)制和遺留問(wèn)題快速處理機(jī)制,。

　　(七)加大違法違規(guī)行為查處力度。積極開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)治理工作,，加大日常執(zhí)法巡查頻次,，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介服務(wù)企業(yè)和從業(yè)人員的違法違規(guī)行為,，整頓和規(guī)范市場(chǎng)秩序,。

　　五,、加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)和輿論引導(dǎo)

　　(八)強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析。密切關(guān)注市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì),，加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)的監(jiān)測(cè)和分析研判,，健全房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)體系，完善房地產(chǎn)市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)和信息發(fā)布制度,，及時(shí)發(fā)布市場(chǎng)運(yùn)行權(quán)威信息,，增強(qiáng)市場(chǎng)透明度，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期,。

　　(九)加強(qiáng)政策宣傳和輿論引導(dǎo),。加大政策宣傳力度，堅(jiān)持正確輿論導(dǎo)向,，深入正確解讀政策措施,，防止虛假信息或不負(fù)責(zé)任的猜測(cè)、評(píng)論誤導(dǎo)消費(fèi)預(yù)期,，引導(dǎo)開(kāi)發(fā)企業(yè)合理定價(jià)和居民理性消費(fèi),。

(原標(biāo)題：西安9月1日起全面取消限購(gòu) 大力促進(jìn)二手房交易)